トピックス：住宅ローン減税の延長について

住宅ローン減税（令和8年以降）について

令和8年度の改正により、住宅ローン減税が5年間延長となりました（入居日が、令和8年1月1日～令和12年12月31日まで）。これまでと変わりはありませんが、入居日＝居住開始日なので注意が必要です。

・省エネ性能の高い既存住宅についての優遇

・床面積要件・・・新築住宅だけでなく既存住宅も40㎡以上に緩和（合計所得金額が1,000万円超の者、子育て世帯等への上乗せ措置利用者は50㎡以上）

・立地要件・・・入居日が令和10年以降の場合、土砂災害等の災害レッドゾーン※の新築住宅は、適用対象外（建替え・既存住宅・リフォームは適用対象）

※災害レッドゾーンとは、災害危険区域（都市再生特別措置法に基づく勧告に従わないものとして公表の対象となった場合に限る）、土砂災害特別警戒区域、地すべり区域、急傾斜地崩壊危険区域、浸水被害防止区域