不動産経営の方へ

現在マンション経営等をされている方へ

改善計画のシミュレーションを作成します。

銀行借入金の借換えによる金利負担減少や、修繕資金の捻出方法、家賃等の供託問題、建替えの有利不利等の検討をします。

売却を検討されている方へ

譲渡による所得税等の計算をあらかじめ行います。

買換特例の適用の判断、親族に贈与・売却する場合の適正価格の計算、納税資金の確保等、売却等の段取りをします。

ケーススタディ

母の不動産、誰が相続するのがいい？

ご子息等へ生前贈与等をお考えの方へ

土地や家屋を奥さまや子供に名義変更をする注意点をお知らせします。

贈与税の配偶者控除（2,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）等を考慮し、節税を提案します。

不動産物件を多数所有されている方へ

不動産管理会社の設立等のコンサルをします。

個人経営との併用での節税対策について詳細を紹介し、相続対策につなげてゆきます。